Prévision des taux hypothécaires — Canada
Prévision des taux hypothécaires au Canada pour 2026. Perspectives Banque du Canada, fixe vs variable et impact sur votre renouvellement.
Last updated: October 1, 2026
Ne renouvelez pas à l'aveugle
English: Canadian mortgage rate forecast
Résumé pour les renouvellements · octobre 2026 — comparaison-échantillon, pas une grille en direct
Avertissement
Ce contenu résume des analyses publiques à titre informatif seulement. Ce n'est pas un conseil financier ou hypothécaire. Les prévisions sont incertaines — consultez un professionnel agréé avant toute décision.
Contexte actuel (aligné sur la page anglaise)
- Le taux cible de la Banque du Canada est à 2,25 % (maintien le 2 septembre 2026, 7e fois consécutive).
- Le taux préférentiel des banques reste autour de 4,45 %.
- Les meilleurs taux fixes 5 ans sur le marché courtier se situent autour de 4,34 % pour les emprunteurs admissibles (octobre 2026 — comparaison-échantillon, pas une grille en direct).
- La prochaine décision de la Banque du Canada est prévue le 28 octobre 2026 (2026-10-28).
Fixe ou variable au renouvellement?
Un taux fixe verrouille votre paiement pour tout le terme — rassurant si les taux remontent. Un taux variable suit le préférentiel; il peut coûter moins cher si les taux baissent ou restent stables, mais votre paiement peut fluctuer. Utilisez le calculateur pour comparer les scénarios.
Impact sur votre renouvellement
Si votre taux actuel date de 2021–2022 (autour de 2–3 %), votre renouvellement en 2025–2026 peut entraîner une hausse de paiement importante — le « choc de paiement ». Magasiner 120 jours à l'avance et comparer par l'entremise d'un courtier reste la meilleure défense. Voir aussi meilleurs taux et payment shock (EN).
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